Возмещение вреда нанимателем квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В соответствии со ст. Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По смыслу приведенных выше норм ст. Согласно п. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Таким образом, собственники жилого помещения обязаны следить за находящимся в нем оборудованием, поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда иным лицам.

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое.

В повседневной жизни нередко можно услышать фразу: "Нас пролили - ламинат в воде, а хозяина квартиры сверху не было дома! Если спросить, кто виноват в данной ситуации, то жильцы квартиры снизу, ни минуты не подумав, ответят — "Конечно, хозяин квартиры снизу". Попробуем разобраться, так ли это. Плюс ко всему, разъясним порядок определения ущерба.

An error occurred.

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС - горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня.

Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь - о пострадавших квартирах соседей. Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев. Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама - соседка погорельцев.

В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать.

Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей. Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за "неосторожного обращения с огнем".

Истица попросила суд обязать соседей возместить ей расходы на ремонт и выплатить моральный ущерб, почти равный сумме за ремонт. Районный суд с пострадавшей согласился, но - частично: деньги за ремонт вернуть, в компенсации морального ущерба - отказать. Квартира, где случился пожар, принадлежит двум гражданам - мужчине и женщине. Каждому - по половине. Их суд солидарно и обязал погасить ущерб. Апелляция с таким подсчетом не согласилась и заявила, что закон не предусматривает солидарную ответственность собственников жилых помещений за причинение вреда "иным лицам".

А еще апелляция уточнила - ущерб в этом случае подлежит возмещению в долевом, а не в солидарном порядке. Поэтому каждый собственник сгоревшей квартиры должен заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба. И еще вторая инстанция отклонила доводы о том, что виновен в пожаре лишь один собственник сгоревшей квартиры, заявив, что соблюдать противопожарные правила должны все.

Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество. По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу. По Закону "О пожарной безопасности", статья 38 ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества. Из всех перечисленных норм следует, что собственники содержат свое имущество, включая обязанность соблюдать противопожарные требования.

Но вот что важное подчеркнул Верховный суд - возникновение пожара само по себе не свидетельствует, что он возник именно в результате нарушения собственниками правил пожарной безопасности. Это не учли оба местных суда, сказала высокая инстанция. Башкирские суды в нарушение й статьи Гражданского процессуального кодекса не дали оценки словам хозяйки половины сгоревшей квартиры, что пожар случился из-за действий граждан, не являющихся собственниками.

То есть, судя по словам собственницы, в квартире непосредственно перед пожаром были посторонние люди - рабочие, по вине которых, возможно, и случилось несчастье. Если это подтвердится, то вины собственников нет. Верховный суд напомнил - по статье Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Особо подчеркнул Верховный суд следующую мысль - по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя и причинно-следственную связь между незаконными действиями бездействием причинителя вреда и самим причиненным вредом.

В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь "противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара". Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил.

Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний. Новости В обмелевший Дон возвращается вода Режим "черного неба" ввели в Красноярске и Минусинске В Приамурье учителя заподозрили в избиении ребенка На МКАД опрокинулась фура с медом Запущено приложение для оплаты детских кружков бюджетными деньгами Украинский политолог оценил ситуацию с закупками российского газа В Приморье задержали подозреваемого в убийстве летней девушки АвтоВАЗ начнет делать комплектации машин по желанию клиента В Бурятии снесут очистные сооружения, в которые врезался самолет Под Астраханью автобус врезался в электричку, пострадали девять человек На Кубани четыре человека сгорели из-за печки-"буржуйки" В Крыму двое детей погибли от отравления неизвестным веществом Видео: Санта-Барбара оказалась в огне Автомобильный бренд Lifan может уйти в историю Онколог рассказал, какое состояние предупреждает о раке поджелудочной Заявленный объем инвестиций в Дальний Восток составил 4 трлн рублей В Магаданский суд направлено уголовное дело об убийстве ребенка В Приморье разработали материал для поиска взрывчатки Двух пьяных авиадебоширов сняли с рейса в Хабаровске На Камчатке лжепрокурор попытался выманить деньги у педагогов Помпео пообещал Ирану новые санкции за нарушение прав человека Рыбнадзор Японии решил разместить вооруженных сотрудников на своих судах Пушков ответил на призыв четырех стран к РФ уважать суверенитет Украины В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Климатологи составили прогноз погоды на зиму. В "РГ" пройдет премьерный показ фильма "Один за всю дивизию". Задайте вопрос руководителю Федерального казначейства Роману Артюхину. Рубрика: Власть. Верховный суд РФ разъяснил, кто отвечает рублем за пожар в доме. Текст: Наталья Козлова.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ изучила дело о компенсации ущерба от пожара в многоквартирном доме. Результаты разбора спора в региональных судах не устроили ВС.

При этом самое ценное в определении Верховного суда то, что суд подробно и по пунктам разъяснил, кто и в какой мере несет ответственность не только за возгорание в своей квартире, но и за пострадавшие квартиры соседей.

Не всякий собственник сгоревшей квартиры будет отвечать рублем перед соседями, чье жилье пострадало в огне. Фото: Виктор Погонцев. ВС РФ разъяснил, по каким нормам можно узаконить перестроенное жилье. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Кто оплатит ущерб, если виновник аварии не установлен. Добавьте RG. Главное сегодня Пушков ответил на призыв четырех стран к РФ уважать суверенитет Украины.

Двое российских детей госпитализированы после ДТП в Доминикане. Под Астраханью автобус врезался в электричку, пострадали девять человек. Владивосток официально стал столицей Приморского края.

Главный редактор — В.

Дорогая искра

Сибирский юридический форум. Обратился ко мне доверитель со следующей проблемой: - значит сдал он квартиру квартиросъемщику после косметического ремонта, где в последующем при осмотре квартиры им были выявлены повреждения его имущества и отделке помещений. Однако, при подготовке иска стало известно, что у Ответчика отсутствует прописка, иск подал по последнему известному адресу места жительства. Кемерово, ул

Прокурор разъясняет

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:. Взыскать солидарно с Мурадяна В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования, указав ответчиком Мурадяна

О возмещении ущерба

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. apterdayverth

    Да, да, будучи студентом 4 способ был такой, много знакомых попадало особенно в Харькове. А какой бы мог быть выхрд с него?Разве это не мошенничество?

  2. Амвросий

    Только нал и никаких карт , только идиоты могут хранить типа свои деньги на карточке .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных