Краснодар юридическая помощь застройщик

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Этот закон допускает только три способа:. Во всех обозначенных выше случаях оплата застройщику оговоренной суммы влечет право требовать от него жилое помещение, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Все остальные варианты покупки жилья в строящемся объекте фактически вне закона. Из всех легальных способов самым надежным для покупателя жилья считается ДДУ. Во-первых, продать дважды одно и то же помещение по ДДУ невозможно, потому что этот договор регистрируется в Росреестре.

Если вам нужен опытный военный юрист, который готов защищать ваши права и интересы, обратитесь к исполнителям на сайте YouDo. Найти на Юду хорошего исполнителя, который окажет правовую поддержку, просто.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Романовой располагает огромной базой новостроек,.

Юрист по недвижимости

Всем ветрам назло — несмотря на кризис и снижение покупательского спроса - на Кубани растут и объемы возводимого жилья, и количество застройщиков.

Но вместе с тем, количество кубанцев, отдавших за квартиры последние сбережения, но так и не дождавшихся собственных квадратных метров, остается стабильно высоким.

Сегодня в крае зарегистрировано юридических лица, которые возводят более тысячи домов общей площадью около 19 млн кв. Заключено 68 тысяч договоров долевого участия на сумму более млрд рублей.

Сегодня такие проблемы существуют по 17 тысячам квартир. При этом законом не запрещено переносить сроки строительства — при письменном уведомлении дольщиков. Главное — соблюсти при этом интересы обеих сторон.

Правда, только если привлечение денег изначально оформлено по ФЗ. В крае, к сожалению, есть десяток так называемых мёртвых объектов, на которые люди, вложившие свои деньги, не имеют права.

Речь идет не только о двойных продажах, но и откровенном мошенничестве. И хоть это и не наша зона ответственности, пострадавшие входят в реестр граждан, чьи права нарушены.

В силу наших полномочий пытаемся им помочь, — говорит Павел Кошкин. Согласно закону, есть только две возможные схемы привлечения денег от покупателей квартир на стадии строительства.

Первая — заключение договора долевого строительства и страхование ответственности застройщика по ФЗ. Все такие объекты находятся под контролем краевого департамента по надзору в строительной сфере.

Вторая — образование жилищно-строительного кооператива. Это добровольное объединение граждан, в котором вся ответственность лежит именно на собственниках.

И все бы ничего, да только заключать такие договоры физическое лицо по закону не может — с мая года за это даже введена уголовная ответственность! И остаются собственники квартир в недострое, страдая от отсутствия воды, электричества, газоснабжения и отопления.

При таком варианте развития событий дольщики, как правило, не платят ничего. Взаимоотношения выстраиваются на уровне инвестор-орган власти: новый застройщик получает преференции на этом объекте или на другом.

Сейчас все законные проблемные объекты находятся на карандаше у краевого департамента по надзору в строительной сфере. Ситуация на каждом из них регулярно становится предметом обсуждения на заседаниях специальной межведомственной комиссии, созданной по инициативе губернатора Кубани Вениамина Кондратьева.

Благодаря этому в году 31 проблемный объект был введен в эксплуатацию, и более 4,5 тысяч семей получили свое жилье. В этом году в эксплуатацию было введено уже 27 проблемных объектов на три тысячи квартир.

В ближайшее время ожидается завершение строительства и восстановление прав граждан по четырем объектам, в которых расположены порядка 2,5 тысяч квартир.

По поручению губернатора Краснодарского края на сайте департамента строительства региона minstroy. Под наименованием организации находится так называемый паспорт застройщика, в котором прописаны 17 пунктов, показывающие актуальное положение дел компании и ее состоятельность: срок регистрации предприятия, размер уставного капитала, наличие филиалов, сведения об учредителях.

Одна из ключевых позиций — финансовое состояние предприятия с оценкой на сегодняшний день и динамикой развития за последние 3 года, наличие фактов нарушения договорных обязательств при строительстве объектов. В реестре также указаны объемы вводимого жилья за последние 3 года. Если компания работает на рынке меньше этого срока и предлагает низкую цену, стоит задуматься — нужно ли ей доверять, — подчеркнул вице-губернатор Юрий Гриценко.

На сегодня данные представили 36 компаний-застройщиков. Всего же в крае зарегистрировано более строительных организации. Кроме того, ведется работа по обработке актуальности данных еще нескольких строительных компаний, таким образом, список будет пополняться.

В Вашем браузере отключено исполнение JavaScript. Корректная работа сайта не гарантируется. Чтобы узнать, как включить исполнение JavaScript, обратитесь в техническую поддержку Вашего браузера или к администратору домена. Пресс-центр Новости.

Тексты официальных выступлений. Учрежденные СМИ. Официальная информация. Край Визитка. Устав Краснодарского края.

Административное деление. Безопасность Краевая координационная комиссия по профилактике правонарушений. Антинаркотическая комиссия. Антитеррористическая комиссия в Краснодарском крае.

Постоянно действующее координационное совещание по обеспечению правопорядка в Краснодарском крае. ГО и ЧС. Бесплатная юридическая помощь Государственное юридическое бюро Краснодарского края. Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи. Отчеты об оказании бесплатной юридической помощи.

Негосударственная система бесплатной юридической помощи. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края. Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи. Новости и мероприятия. Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи.

Приоритеты Доступное здравоохранение. Доступное и комфортное жилье. Инвестиционная деятельность. Качественное образование. Развитие АПК. Санаторно-курортная сфера. Экономика и Финансы. Казачество Атаманы кубанского казачества.

История Кубанского казачества. Кубанское казачье войско сегодня. Структура, органы управления. Наиболее значимые даты и мероприятия. Нормативно-правовые акты по ККВ. Губернатор Биография.

Сведения о доходах. Виртуальная приемная главы. Обращения граждан. Власть Администрация Структура. Органы исполнительной власти Структура. Государственные органы. Деятельность Госслужба Вакансии. Порядок поступления на гос службу. Градостроительная деятельность Генеральные планы.

Информация о порядке и условиях получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории. Калькулятор процедур. Контактный центр по вопросам предоставления услуг в электронном виде.

Схемы территориального планирования. Нормативы градостроительного проектирования. Исчерпывающий перечень процедур. Противодействие коррупции Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции. Антикоррупционная экспертиза.

Методические материалы. Формы документов, связанных с противодействием коррупции. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Комиссия администрации Краснодарского края по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Краснодарского края и урегулированию конфликта интересов.

Комиссия по координации работы по противодействию коррупции в Краснодарском крае. Отчеты, обзоры, статистическая информация по вопросам противодействия коррупции. Обратная связь для сообщений о фактах коррупции. Публичные обсуждения правоприменительной практики.

Управление государственной охраны объектов культурного наследия. Оценка регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов Уведомления о проведении публичных консультаций проектов нормативных правовых актов.

Проекты нормативных правовых актов, направленные на публичные консультации.

Бесплатная юридическая консультация краснодар с телефона

Консультация в офисе — от руб. Застройщик явно либо косвенно нарушает ваши права? Вам нужно осуществить расторжение договора участия в долевом строительстве? Необходимо собрать пакет необходимых документов для регистрации права собственности в уже сданном доме? Обращайтесь в наше юридическое бюро на любом этапе дела, и мы отстоим ваши интересы! Дорогие читатели!

Экспресс консультация юриста

Застройщик скандального ЖК требует почти миллиард с мэрии Краснодара считайте, что с нас с вами, потому что у мэрии есть только наши деньги. В году застройщик запросил у мэрии в аренду участок на берегу Карасуна в Комсомольском мкр и начал его застройку. Проблема в том, что Карасуны — это перекрытая дамбами река и она находится в федеральной собственности. Однако ранее местный судья Нигоев по-тихому решил, что это пруды. А раз так, то являются собственностью муниципальной и мэрия вправе ими распоряжаться: продавать, засыпать, уничтожать. С этим не согласились прокуратура и местное отделение Росимущества. В результате серии судебных разбирательств они добились решения вышестоящего суда о незаконности застройки берегов Карасуна, ибо он — собственность государства.

Юристы и адвокаты по ДДУ в Краснодаре

Всем ветрам назло — несмотря на кризис и снижение покупательского спроса - на Кубани растут и объемы возводимого жилья, и количество застройщиков. Но вместе с тем, количество кубанцев, отдавших за квартиры последние сбережения, но так и не дождавшихся собственных квадратных метров, остается стабильно высоким. Сегодня в крае зарегистрировано юридических лица, которые возводят более тысячи домов общей площадью около 19 млн кв. Заключено 68 тысяч договоров долевого участия на сумму более млрд рублей. Сегодня такие проблемы существуют по 17 тысячам квартир. При этом законом не запрещено переносить сроки строительства — при письменном уведомлении дольщиков. Главное — соблюсти при этом интересы обеих сторон. Правда, только если привлечение денег изначально оформлено по ФЗ. В крае, к сожалению, есть десяток так называемых мёртвых объектов, на которые люди, вложившие свои деньги, не имеют права.

Власти предложили юридическую помощь жильцам краснодарского самостроя

Администрация Прикубанского округа Краснодара предложила юридическую помощь владельцам квартир в подлежащем сносу доме. Шанс оспорить решение о сносе и узаконить дом у людей есть, считает юрист Наталья Баянова. Поводом для сноса стала жалоба владельца соседнего участка на нарушение границ. Владельцы квартир, всего 48 семей, подчеркивают, что ничего не знали о тяжбе застройщика с властями. Администрация городского округа предложила помочь жильцам отменить решение о сносе.

Найти Поиск.

Самостоятельно оформить квартиру, приобретенную по договору долевого участия Вы можете после выполнения застройщиком следующих условий:. Это значит, все квартиры в новостройках получат кадастровые паспорта автоматически при регистрации здания ;. Перед подписанием Акта необходимо в присутствии представителя застройщика тщательно проверить отопительную систему, водопровод, электрощит, вентиляцию, осмотреть передаваемую квартиру щели в стенах, протечки в потолке , замерить ее площадь, оценить отделку, если она указана в договоре.

> БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Подскажите при покупке квартиры было в договоре указан метраж 65 кв. Про возврат денег на разницу в кв. Уточните механизм и порядок действия как можно вернуть деньги. Я собираюсь купить квартиру в строящемся доме у дольщика по договору переуступки с занижением стоимости. На сумму, которая пройдёт по договору, я беру ипотеку в банке.

Планируете купить квартиру в новостройке в Краснодаре?

Не торопитесь! Внимание: после подписания Акта о приемке-сдаче претензии на переделку не принимаются! Это значит, что вам придется за свой счет доделывать и переделывать квартиру, доводить ее до ума и отложить время заселения! Реально оценить масштаб предстоящих работ по переделке не помогут ни визуальный осмотр, ни теоретические знания, ни информация из интернета. Но как определить, что не доделали строители и как заставить их сдать вашу недвижимость в том виде, как прописано в договоре?

Краснодар, ул. Знайте о своих правах и умейте их защищать. Если у вас появились вопросы по теме, звоните нам 8 87 86 Пошаговый алгоритм решения любой проблемы. Бесплатная юридическая консультация.

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной юридической помощи платной в процедуре банкротства Пруидзе А. Москва, Рублевское шоссе, 60, корп. Карла Либкнехта, 13, кв. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 42, Заявление Иосильзона Станислава Григорьевича принять, возбудить производство по делу.

Региональный государственный строительный надзор, осуществляемый в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов Краснодарского края, за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено осуществление государственного строительного надзора. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком подрядчиком , нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, а также допущенных застройщиком нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости. В Вашем браузере отключено исполнение JavaScript. Корректная работа сайта не гарантируется. Чтобы узнать, как включить исполнение JavaScript, обратитесь в техническую поддержку Вашего браузера или к администратору домена. Пресс-центр Новости. Тексты официальных выступлений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обманывают риэлторы // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. Ия

    И вот таких юристов слушают потребители! Диваны и Кровати не подлежат обменам по причине не подошёл или не понравился, юрист хренов

  2. Никодим

    Теперь моя оценка на 50 лет более вероятно, что страна или власть кардинально сменятся, ибо Россия слабее СССР и, как я думаю, не сможет просуществовать дольше Союза. А если просуществует, чего россияне вполне заслуживают своими грехами, не то что пенсий не будет, будет крепостничество. Кудрин уже заявил, что чтобы пришли инвестиции, нужно снижать доходы населения, чтобы сделать производство более рентабельным, по типу китайского опыта. А вот если-таки власть кардинально сменится, будет все то же, что раньше раскулачивание, революции и войны. а в худшем варианте конец цивилизации (но это вряд ли).

  3. Каллистрат

    25 минут! Непростая тема!)))

  4. Всеслав

    Спасибо за доступно изложенную информацию

  5. rardstevex

    Вы хотите кушац ?

  6. Владислав

    Виталий СебовНеделю назадголосуй за электронную петицию-Доступне розмитнення

  7. Фотий

    Алло, Фима, это ты?

  8. taratwhist

    Транспортное средство зарегистрированное в другом государстве

  9. Иларион

    Пги юле такого не будет 😁

  10. Тарас

    Прошу за грубость, НО!

  11. highveto

    Адик трындит хищение не экономическое преступление для начала на разминку :)

  12. Федосья

    Сейчас остро важная тема: работники военкоматов и их права.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных